Lo Studio CD Gestioni è composto da professionisti preparati in materia fiscale e legale, amministrativa ed edilizia in quanto l'evoluzione di quest’attività nell’ultimo ventennio è stata rapida e decisa, lo Studio CD Gestioni garantisce una flessibilità a 360°, ottime doti di mediazione, aggiornamento informatico e professionalità.
Nel corso degli anni la figura dell’amministratore di condominio ha subito diversi cambiamenti e questo perché i condomini richiedono maggiore competenza e si affidano a chi svolge questo lavoro con dedizione e attenzione esclusiva, e questo è quello che fà lo staff di CD Gestioni.
Gestire un condominio richiede una flessibilità a 360 gradi, in quanto è fondamentale conoscere approfonditamente le norme giuridiche, le leggi del codice civile e le norme tecniche, amministrative e fiscali che regolano i condomini.
I collaboratori possiedono grandi doti organizzative e gestionali e capacità di intermediazione, qualità utile nei casi di discordia tra condomini.
Lo Studio CD Gestioni si occupa della gestione e del funzionamento del condominio sotto tutti gli aspetti: dall’indire le assemblee a riscuotere i contributi per le spese condominiali, dai lavori di manutenzione e ristrutturazione alle richieste dei condòmini; oltre ai compiti sopraelencati, che rientrano nella gestione condominiale ordinaria, oltre a ciò ci occupiamo dell'assistenza e consulenza legale, notarile o fiscale avvalendoci della collaborazione di professionisti del settore.
Lo Studio CD GESTIONI si occupa di Amministrazioni Condominiali e immobiliari, è particolarmente attrezzato e organizzato disponendo al proprio interno di personale tecnico ed amministrativo qualificato che prestano la loro opera al servizio dei condomini amministrati.
Dall’amministrazione di piccoli condomini a grandi complessi immobiliari, siamo sempre in grado di garantire una gestione efficace degli immobili, fatta su misura e in grado di soddisfare le più alte esigienze di qualità, con l’obbiettivo di conservare e incrementare il valore del patrimonio.
Lo studio è presente in Lombardia con la sede di Milano in Via Rosalba Carriera 5 e dal 2013 con la seconda sede in Pioltello Piazza della Repubblica 5.
La nostra missione è assicurare rapidità ed efficienza nei vari interventi che si rendano necessari per la corretta gestione del patrimonio immobiliare e la conservazione dei beni comuni.
Il nostro lavoro è garantito da 5 principi fondamentali:
Professionalità: tramite un rendiconto diretto e continuativo con tutti i condomini in tempo reale, sulla gestione del proprio condominio;.
Competenza: i nostri collaboratori possiedono una solida formazione e sono aggiornati sugli sviluppi più recenti nel settore dell’amministrazione immobiliare, della normativa di legge e delle innovazioni tecniche;
Reperibilità: con tutti i Condomini, al fine di poter prevenire problematiche intervenendo con tempestività rispondendo al telefono tutti i giorni e fornendo il numero di cellulare diretto degli amministratori per le emergenze al di fuori degli orari di ufficio;
Trasparenza: per rendere noto a tutti i Condomini tutti gli elementi dei rapporti contrattuali, mettendo a disposizione tutti i giustificativi di spesa in ogni momento;
Sicurezza: per la nostra e la vostra sicurezza abbiamo stipulato un’assicurazione di responsabilità civile per professionisti e una polizza per danni al patrimonio altrui. Il patrimonio finanziario dei nostri clienti è quindi assicurato dalla garanzia dell’istituto di credito.
Già comprensive nel nostro compenso, sono incluse visite periodiche programmate presso il condominio per verificare la corretta applicazione dei capitolati approvati dall’assemblea e/o per disquisire di persona tutte quelle piccole o grandi problematiche che quotidianamente si sviluppano nella vita Condominiale.
Inoltre, con la richiesta di password ed user-id è possibile tramite il nostro sito internet consultare ON-LINE in ogni momento tutta la documentazione (bilanci, delibere, contratti fornitori, comunicazioni, polizza assicurativa condominiale, ecc.) inerente il cCondomino.
Al fine di garantire la massima trasparenza, abbiamo la buona abitudine di conferire a tutti i consiglieri dei condomini che amministriamo, la possibilità di ricevere una user e una password per poter accedere direttamente e in qualunque momento al conto corrente bancario condominiale.
Lo Studio CD GESTIONI, mette a disposizione dei condomini i numeri di pronto intervento attivi 7/7 gg e 24/24 per ogni eventuale emergenza tramite aziende convenzionate e qualificate.
Vi ricordiamo inoltre che tutta la documentazione potrà esssere visionata anche in maniera cartacea presso il nostro Studio in ogni momento (previo appuntamento) e non solo in occasione delle riunioni Condominiali.
La gestione economica, è esposta con la massima chiarezza consentendo un costante controllo da parte di tutti i condomini dello stabile sull’andamento di gestione.
Le opere manutentive vengono svolte da Imprese specializzate nel rispetto del settore operativo che garantiscono qualità e tempestività di intervento per ogni eventuale necessità dello stabile (muratura, idraulica, elettricista, fabbro, ecc.) nonché la possibilità di avere preventivi per ogni tipo di opera si voglia programmare sul fabbricato, fermo restando la priorità dei preventivi che vorranno raccogliere i condomini onde ottenere, per quanto possibile, un miglior risultato qualità/prezzo.
Le imprese manutentrici sono tenute a far siglare le bolle di lavorazione e fornitura per consentire il controllo dei tempi e delle modalità di esecuzione.
Nella convinzione che ogni buon rapporto nasca dalla chiarezza di esposizione, speriamo di aver soddisfatto la Vostra aspettativa e rimanendo a Vostra disposizione per un gradito incontro per maggiori e più ampie chiarificazioni, cogliamo l’occasione per porgerVi Cordiali Saluti.
Daniele Cattaneo
